Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. En rettidig klage har opsættende virkning, medmindre klagemyndigheden bestemmer andet.
Tilladelsen er givet efter Planlovens § 35 og bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 5 år.
Det er en betingelse for tilladelsen,
-
at afstanden mellem ridebane og bygninger højest er 15 m
-
at afstanden mellem ridebane og sø mindst er 14 m
Tilladelsen vedrører kun forholdet til landzonebestemmelserne. Andre nødvendige tilladelser skal søges hos relevante myndigheder.
Kommunens landzonetilladelse er nødvendig, fordi ejendommen ligger i landzone.
Offentliggørelse
Afgørelsen offentliggøres på kommunens hjemmeside www.nordfynskommune.dk den 25. september 2023.
Ansøgningen
Der er søgt om tilladelse til at etablere en 25 x 50 meter ridebane, udelukkende til privat brug. Ridebanen laves i bestående terræn, der opbygges af stenmel og et toplag af sand. Der ilægges dræn, for at kunne bruge banen mest muligt hele året rundt. Der vil ikke blive etableret belysning af banen. Rundt om ridebanen, bliver sat et ridebanehegn i en højde af 1,2 meter bestående af træstolper med 2 vandrette brædder på hver 12 cm.
Banen placeres, som skitseret med blåt på kortudsnittet.
Ejendommen
Ejendommen ligger i landzone og er en landbrugsnoteret ejendom på ca. 20 ha. Ejendommen ligger i det åbne land i et område med spredt bebyggelse.
I henhold til kommunens byggesagsarkiv og BBR-registret er der på ejendommen noteret følgende bygninger:
-
Bygning 1: stuehus til landbrugsejendom på 241 m2 inkl. tagetage
-
Bygning 2: svinestald på 338 m2
-
Bygning 3: svinestald på 125 m2
-
Bygning 4: lade på 412 m2 inkl. tagetage
-
Bygning 5: maskinhus på 226 m2
Besigtigelse og orientering
Nordfyns Kommune har ikke besigtiget ejendommen.
I denne sag har Nordfyns Kommune skønnet, at ridebanen er af underordnet betydning for naboerne, da der ingen naboer er indenfor en betragtelig afstand. Naboerne er derfor ikke orienteret om ansøgningen jævnfør planlovens §35 stk.5
Begrundelse for afgørelsen
Det er Nordfyns Kommunes vurdering, at det ønskede projekt er tilpasset landskabet, og at det ansøgte ikke er i strid med kommuneplanens udpegninger.
Ejendommen er en landbrugsejendom, der ligger i landzone.
Kommunen vurderer samlet set, at tilladelsen ikke tilsidesætter hensyn, som skal varetages ved landzoneadministrationen, herunder landskabelige, naturbeskyttelsesmæssige, miljømæssige eller andre samfundsmæssige hensyn som f.eks. nabohensyn.
Der er lagt vægt på
-
at ridebanen er til privat brug
-
at der ikke etableres belysning på banen
-
at ridebanen etableres i tilknytning til de eksisterende bygninger
Retsregler
Nordfyns Kommune har truffet afgørelse efter planlovens § 35.
Planlov
Planloven, lovbekendtgørelse nr. 1157 af 1. juli 2020, og senere ændringer
Kommuneplan 2021-33 for Nordfyns Kommune
Klagevejledning
Afgørelsen kan inden 4 uger fra offentliggørelsen påklages af enhver med retlig interesse i afgørelsen samt af landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har at beskytte natur og miljø eller varetager væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen.
Hvis klagefristen udløber en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag.
Klage til Planklagenævnet indgives ved anvendelse af digital selvbetjening. Du klager via Klageportalen, der findes på Nævnenes Hus' hjemmeside. Du logger på, ligesom du plejer, typisk med MitID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen.
Når du klager, skal du betale et gebyr, som for privatpersoner er på 900 kr. og for virksomheder, foreninger og offentlige myndigheder på 1.800 kr. Betaling af klage-gebyr sker ved elektronisk overførsel til Planklagenævnet via Klageportalen.
Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, som ikke er indgivet ved digital selvbetjening. Nævnet kan undlade at afvise en klage, som ikke er indgivet ved digital selvbetjening, hvis der foreligger særlige forhold, der gør, at klager ikke må forventes at kunne anvende digital selvbetjening.
Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Nordfyns Kommune, teknisk@nordfynskommune.dk. Kommunen videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes.
Afgørelsen kan indbringes for domstolene inden 6 måneder fra offentliggørelsen