Indkaldelse af idéer og forslag forud for planlægning for et mindre erhvervsområde i det sydlige Otterup

Denne høring er en indkaldelse af ideer og forslag og oplæg til debat forud for planlægning for en ny butik til særligt pladskrævende varegrupper i det eksisterende erhvervsområde i Otterup Syd i krydset mellem Ørkebyvej og Hjorslevvej. Planlægningen vil bestå af et kommuneplantillæg og en lokalplan for jem og fix med et areal på ca. 7400m2.

Planlægningen forudsætter en ændring af kommuneplanens detailhandelsstruktur, da området for pladskrævende varegrupper udvides.

Idéfasen er første fase i en række offentlighedsfaser frem mod et plangrundlag, der kan realiseres. I idéfasen har borgere, foreninger, interesseorganisationer og myndigheder mulighed for at komme med forslag og idéer.

Med dette debatoplæg indkalder Nordfyns Kommune idéer og forslag til den videre planlægning.

Indholdet i den nye planlægning

Da området ikke indgår i kommuneplanens nuværende detailhandelsstruktur, forudsætter etablering af butik til særligt pladskrævende varegrupper, at der udarbejdes et kommuneplantillæg.

Kommuneplantillægget skal udvide kommuneplanens centerstruktur til butikker for særligt pladskrævende varegrupper samt justerer afgrænsningen af rammeplanlægningen for området, herunder indfører en bestemmelse, der muliggør butikker med særligt pladskrævende varegrupper på op til 1.900 m² pr. butik.

Området ønskes udlagt som et område til butikker med særligt pladskrævende varegrupper på op til 1.900 m² pr. butik.

Sideløbende med kommuneplanlægningen skal der udarbejdes en ny lokalplan for projektet.

Idéer og forslag

I forbindelse med at planarbejdet sættes i gang, vil Nordfyns Kommune jf. planlovens § 23c gerne høre dine bemærkninger til den forestående planlægning.

Du kan for eksempel komme med idéer og forslag til:

• Hvad den forestående planlægning skal tage højde for

• Byggeriets udseende

• osv.

Høringsfrist

Indkaldelse af idéer og forslag forløber i perioden fra den 12. januar til den 26. januar 2024. I denne periode hører vi gerne dine synspunkter og idéer vedrørende planlægningen for en ny butik til særligt pladskrævende varegrupper i det eksisterende erhvervsområde i Otterup Syd

Indkomne ideer og forslag fra borgerne vil indgå som bidrag i den videre proces med udarbejdelse af lokalplan og kommuneplantillæg.

Du kan sende forslag, ideer og bemærkninger til Nordfyns Kommune, Østergade 23, 5400 Bogense eller på e-mail til plan@nordfynskommune.dk, så vi har modtaget dem senest 26. januar 2024.

Er du borger kan dit høringssvar sendes med digital post til Nordfyns Kommune via Mit ID på borger.dk

Er du virksomhed kan dit høringssvar sendes med digital post til Nordfyns Kommune via medarbejdersignatur på virk.dk

Læs mere om at sende digital post til Nordfyns Kommune her: Vejledning: Sådan skriver du til Nordfyns Kommune via digital post.

Alternativt kan 'send svar'-knappen øverst på denne side benyttes, men ikke hvis du bruger hotmail.

Når forslag til kommuneplantillæg og lokalplan er udarbejdet og politisk behandlet, vil de blive fremlagt i offentlig høring i otte uger, hvor det igen vil være muligt at komme med bemærkninger til planlægningen inden Kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse.

Først efter den endelige vedtagelse af kommuneplantillæg og lokalplan kan lokalplanens muligheder realiseres. Via dette link kan du se folderen til indkaldelse af idéer og forslag.

Spørgsmål kan rettes til Plan og Kultur på tlf.: 3058 6203.

Behandling af dine personoplysninger

Du skal være opmærksom på, at alle indsendte ideer, forslag og bemærkninger er omfattet af offentlighedslovens regler, og vil blive offentliggjort på kommunens hjemmeside.

I forbindelse med den politiske behandling, vil alle indsendte høringssvar inkl. vedhæftede dokumenter indgå i den videre behandling. Det betyder at navn, adresse og andre personlige oplysninger som er oplyst i høringssvarene, vil blive offentlig tilgængelige.

Såfremt du er omfattet af navne- og adressebeskyttelse og du indsender ideer, forslag og bemærkninger er det vigtigt, at du gør kommunen opmærksom på dette. Kommunen foretager ikke automatisk kontrol af navne- og adressebeskyttelse ved modtagelsen. Kommunen kan derfor ikke garantere for navne- og adressebeskyttelsen med mindre du gør opmærksom på det.

Indsendte ideer, forslag og bemærkninger vil også være omfattet af offentlighedslovens bestemmelser om aktindsigt.

Ønsker du at vide mere, kan du ringe til Planafdelingen, på tlf.: 3058 6203.

 

Dokumentet, der linkes til, opfylder desværre ikke kravene til tilgængelighed iht. Europa-Parlamentets og Rådets direktiv (EU) 2016/2102 af 26. oktober 2016. Har du behov for at få læst dokumentet højt, så kontakt planafdelingen.