Høring af Lokalplanforslag 2023-3, Morud bymidte og detailhandel, samt forslag til Kommuneplantillæg nr. 6

Formålet med den nye lokalplan

Lokalplanens formål er at styrke Morud bymidte ved at muliggøre en koncentration af bymidtefunktioner inden for et afgrænset område omkring Rugårdsvej, herunder at muliggøre opførelsen af en ny dagligvarebutik på hjørnet af Søndersøvej og Rugårdsvej.

Lokalplanens formål er herudover, at Rugårdsvej på strækningen mellem rundkørslen ved Søndersøvej og hen til Idrætsvej skal gøres til en grøn hovedgade, f.eks. med etablering af grønne bede/lommer og allé-træer. Elementer som tilmed kan virke som hastighedsnedsættende tiltag til gavn for bymidten. Netop et fokus på de gående trafikanter betyder, at en del af lokalplanens formål også er at sikre, at overgangen ved Idrætsvej/Rugårdsvej etableres som en sikker krydsning.

Byudviklingsplan, Morud fra 2021 skitserer en overordnet strategisk udvikling for Morud og 9 projekter, som kan ses som et idekatalog for en sammenhængende byudvikling. Denne lokalplans formål berør særligt to af projekterne: #1 Forstærket bymidte og #2 Den grønne hovedgade.

Kommuneplantillæg

Sideløbende med lokalplanlægningen er der udarbejdet et kommuneplantillæg. Forslag til Kommuneplantillæg nr. 6, Morud bymidte er udarbejdet for at skabe overensstemmelse mellem kommuneplanen og den nye lokalplan.

Tillægget til kommuneplanen udlægger en ny kommuneplanramme C013, som udpeger et nyt centerområde, der omfatter Morud bymidte samt et nyt lokalcenter ved Rugårdsvej/Søndersøvej. Kommuneplanrammen udlægges til lokale centerformål, herunder butikker, liberale erhverv, fitnesscenter og frisørvirksomhed eller lign, der naturligt kan indpasses i et centerområde, boligformål og offentlige formål, lægehus og kulturinstitutioner, offentlig service til betjening af området, parkering mv.

Den nye kommuneplanramme medfører reduceringer i følgende eksisterende kommuneplanrammer; C13 – Centerområde, C14 – Nyt centerområde i Morud og B76 - Boligområde i Morud.

Se eventuelt referatet fra Kommunalbestyrelsesmødet den 27. februar 2025 

Planforslag

Se forslag til Lokalplan 2023-3, Morud bymidte og detailhandel

Se forslag til Kommuneplantillæg nr. 6, Morud bymidte

Planforslagene kan ses via ovenstående link, via plandata.dk eller ved personlig henvendelse i Borgerservice på bibliotekerne i Bogense, Otterup og Søndersø.

Offentlig høring

Planforslagene er i offentlig høring fra den 3. marts til den 28. april 2025. I denne periode har alle mulighed for at komme med indsigelser og ændringsforslag.

Høringssvar, indsigelser og bemærkninger til forslagene skal sendes til Nordfyns Kommune, Østergade 23, 5400 Bogense eller pr. mail til planafdelingen via knappen til indsendelse af høringssvar eller ved at benytte sikker mail på borger.dk. Høringssvar skal være mærket ”Morud bymidte”, og skal indsendes senest den 28. april 2025.

Du skal være opmærksom på ikke at indsende dit svar via en hotmail-konto, da vi ikke altid modtager mails, der er sendt via hotmail. Der er link til at sende sikker mail til kommunen nederst på denne side. Du kan også se, hvordan du sender digital post til kommunen på siden: Sådan skriver du til os via Digital Post

Retsvirkninger

Når et lokalplanforslag er offentliggjort, må ejendomme inden for planområdet ikke bebygges eller i øvrigt benyttes på en måde, der skaber risiko for en foregribelse af indholdet af den endelige lokalplan.

De midlertidige retsvirkninger er gældende, indtil lokalplanen er endeligt vedtaget. Dog højst et år efter lokalplanforslaget er offentliggjort.

Når høringsfristen udløber, kan Kommunalbestyrelsen under visse forudsætninger tillade en udnyttelse i overensstemmelse med lokalplanforslaget.

Miljøvurdering

Der er foretaget en miljøscreening af planforslagene iht. Lov om miljøvurdering af planer og programmer. Forslag til kommuneplantillæg nr. 6 og lokalplan 2023-3 vurderes på baggrund af screeningen ikke at kunne få en væsentlig indvirkning på miljøet og vurderes derfor ikke at være omfattet af krav om miljøvurdering af planer.

Afgørelsen begrundes i, at realisering af lokalplanen ikke vurderes at få væsentlig indvirkning på miljøet. I vurderingen indgår blandt andet, at ændringen af plangrundlaget i forhold til gældende planlægning for området ikke vurderes at have væsentlig betydning i forhold til miljøet.

Klagemulighed

Kommunens afgørelse om, at der ikke skal gennemføres en miljøvurdering kan påklages til Planklagenævnet. Klagefristen er 4 uger fra offentliggørelsen.

Du klager via Planklagenævnets klageportal. Du logger på Klageportalen med MitID. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Nordfyns Kommune via Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på 900,- kr. for borgere og 1.800,- kr. for virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder.

I Klageportalen sendes din klage automatisk først til Nordfyns Kommune. Hvis Nordfyns Kommune fastholder afgørelsen, sender vi klagen videre til behandling i nævnet via Klageportalen. Du får besked om videresendelsen.

Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om Klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Nordfyns Kommune. Vi videresender herefter din anmodning til nævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt du kan fritages. Du er meget velkommen til at ringe til os, hvis du har spørgsmål til, hvorvidt du kan fritages.

Afgørelsen kan indbringes for domstolene inden 6 måneder fra annonceringsdatoen.

Behandling af dine personoplysninger

Du skal være opmærksom på, at alle indsendte høringssvar/bemærkninger er omfattet af offentlighedslovens regler, og vil blive offentliggjort på kommunens hjemmeside.

I forbindelse med den politiske behandling, vil alle indsendte høringssvar inkl. vedhæftede dokumenter indgå i den videre behandling. Det betyder, at navn, adresse og andre personlige oplysninger, som er oplyst i høringssvarene, vil blive offentlig tilgængelige.

Såfremt du er omfattet af navne- og adressebeskyttelse, og du indsender høringssvar/bemærkninger, er det vigtigt, at du gør kommunen opmærksom på dette. Kommunen foretager ikke automatisk kontrol af navne- og adressebeskyttelse ved modtagelse af høringssvar/bemærkninger. Kommunen kan derfor ikke garantere for navne- og adressebeskyttelsen, med mindre du gør opmærksom på det.

Indsendte høringssvar vil også være omfattet af offentlighedslovens bestemmelser om aktindsigt.

Ønsker du at vide mere, kan du ringe til Planafdelingen, på tlf.: 3058 6203.

 

Dokumenterne, der linkes til, opfylder desværre ikke kravene til tilgængelighed iht. Europa-Parlamentets og Rådets direktiv (EU) 2016/2102 af 26. oktober 2016. Har du behov for at få læst dokumentet højt, så kontakt Planafdelingen, Nordfyns Kommune.