Endelig vedtagelse af Kommuneplantillæg nr. 9 og Lokalplan 2024-2, Ferieboligområde, Bogense Marina Park

Formålet med planlægningen

Formålet med lokalplanen er at fastlægge bestemmelser for fremtidig anvendelse af området med fokus på ferieboligformål, hvor der vil være mulighed for helårsbeboelse, samtidig med at det harmonerer med de karakteristika, der kendetegner nærområdet som et ferieboligområde.

Lokalplanen sigter også mod at sikre, at kommende byggeri og arkitektoniske udformning integreres med den eksisterende bebyggelse inden for lokalplanområdet, med det formål at skabe en sammenhængende og harmonisk helhed.

Lokalplanområdet har været omfattet af Lokalplan nr. 2007-1, Ferieboliger ved Barfods Dam fra 2007, som aflyses for den del, der omhandler Lokalplan 2024-2, Ferieboligområde, Bogense Marina Park ved endelig vedtagelse af den nye lokalplan.

Se eventuelt referatet og Kommunalbestyrelsens beslutning fra mødet den 26. september 2024 på kommunens hjemmeside under: Menu – Dagsordener og referater – Nordfyns Kommunes dagsordensystem.

Kommuneplantillæg

Sideløbende med lokalplanlægningen er der udarbejdet et kommuneplantillæg. Kommuneplantillæg nr. 9, Bogense Marina Park er udarbejdet for at skabe overensstemmelse mellem kommuneplanen og den nye lokalplan.

Tillægget til kommuneplanen omhandler kommuneplanramme B11, som indeholder to områder. Et mindre område langs med Vestergade med etageboligbebyggelse og ferieboligområdet Bogense Marina Park. Området for Bogense Marina Park udlægges til ferieboligformål med mulighed for helårsbeboelse i form af tæt-lav bebyggelse.

Endelige planer

Læs her: Kommuneplantillæg nr. 9, Bogense Marina Park

Læs her: Lokalplan 2024-2, Ferieboligområde, Bogense Marina Park

De endelige planer kan ses via ovenstående link, via plandata.dk eller ved personlig henvendelse i Borgerservice på bibliotekerne i Bogense, Otterup og Søndersø.

Retsvirkninger

Samtidig med denne annoncering træder følgende retsvirkninger i kraft:
Inden for lokalplanens område må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med planens bestemmelser, medmindre der kan meddeles dispensation efter reglerne i Planlovens § 19.

Klagemulighed vedrørende kommunens afgørelse om endelige planer

Kommunens afgørelse om endelig vedtagelse af kommuneplantillægget og lokalplanen kan påklages til Planklagenævnet. Klagefristen er 4 uger fra datoen for denne annoncering.

Du klager via Klageportalen, som du finder på Planklagenævnets hjemmeside. Du logger på Klageportalen med MitID. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Nordfyns Kommune via Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på 900,- kr. for borgere og 1.800,- kr. for virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder.

I Klageportalen sendes din klage automatisk først til Nordfyns Kommune. Hvis Nordfyns Kommune fastholder afgørelsen, sender vi klagen videre til behandling i nævnet via Klageportalen. Du får besked om videresendelsen.

Planklagenævnet vil afvise din klage, hvis du sender den uden om Klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Nordfyns Kommune. Vi videresender herefter din anmodning til nævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt du kan fritages. Du er meget velkommen til at ringe til os, hvis du har spørgsmål til hvorvidt du kan fritages.

Afgørelsen kan indbringes for domstolene inden 6 måneder fra annonceringsdatoen.

Alle dokumenterne, der linkes til, opfylder desværre ikke kravene til tilgængelighed iht. Europa-Parlamentets og Rådets direktiv (EU) 2016/2102 af 26. oktober 2016. Har du behov for at få læst dokumentet højt, så kontakt Nordfyns Kommune.