Orientering om endelig vedtagelse af Lokalplan 2025-1 Mindre boligbebyggelse ved Tværgade 2-4 i Otterup

Lokalplanens formål er at muliggøre opførsel af tæt-lav bebyggelse i form af 2 dobbelthuse med i alt 4 boligenheder på Tværgade 2-4, 5450 Otterup,der spiller sammen med de omkringliggende områder og skaber en harmonisk overgang til omkringliggende bebyggelse og med nærværende planlægning sikrer at området naturligt indgår i områdets eksisterende bebyggelse.

Planforslaget har været i offentlig høring fra den 11. april til den 9. maj 2025. I denne periode har alle haft mulighed for at komme med indsigelser og ændringsforslag.

Du kan finde lokalplanen på kommunens hjemmeside under ”Høringer og afgørelse”. Du kan også finde planen via www.plandata.dk eller ved personlig henvendelse i borgerservice på bibliotekerne i Bogense, Otterup og Søndersø.

Se eventuelt referatet fra Kommunalbestyrelsesmødet den 26. juni 2025.

Høring

Lokalplan 2025-1 Mindre boligbebyggelse ved Tværgade 2-4 i Otterup. har været fremlagt i offentlig høring fra den 11. april til den 9. maj 2025. I denne periode har alle haft mulighed for at komme med indsigelser og ændringsforslag.

Hvis du i forbindelse med den offentlige høring har fremsendt indsigelse eller

indstilling til det fremsendte på sagen, under bilag ”Indsigelsesskema”. Du finder sag og bilag via kommunens hjemmeside. Der er ikke fremsendt høringssvar eller indsigelser til planforslaget inden for høringsperioden.

Retsvirkninger

At lokalplanen vedtages endeligt betyder, at der inden for lokalplanens område ikke retligt eller faktisk må etableres forhold i strid med planens bestemmelser, medmindre der kan meddeles dispensation efter reglerne i planlovens § 19.

Miljøvurdering

Der er foretaget en miljøscreening af planforslagene iht. Lov om miljøvurdering af planer og programmer. Lokalplan 2025-1 Mindre boligbebyggelse ved Tværgade 2-4 i Otterup vurderes på baggrund af screeningen ikke at kunne få en væsentlig indvirkning på miljøet, og vurderes derfor ikke at være omfattet af krav om miljøvurdering af planer.

Afgørelsen begrundes i, at realisering af lokalplanen ikke vurderes at få væsentlig indvirkning på miljøet. I vurderingen indgår blandt andet, at ændringen af plangrundlaget i forhold til gældende planlægning for området ikke vurderes at have væsentlig betydning i forhold til miljøet.

Klagemulighed

Kommunens afgørelse om, endelig vedtagelse af planlægningen kan påklages til Planklagenævnet. Klagefristen er 4 uger fra offentliggørelsen.

Du klager via Planklagenævnets klageportal. Du logger på Klageportalen med MitID. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Nordfyns Kommune via Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på 900,- kr. for borgere og 1.800,- kr. for virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder.

I Klageportalen sendes din klage automatisk først til Nordfyns Kommune. Hvis Nordfyns Kommune fastholder afgørelsen, sender vi klagen videre til behandling i nævnet via Klageportalen. Du får besked om videresendelsen.

Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om Klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Nordfyns Kommune. Vi videresender herefter din anmodning til nævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt du kan fritages. Du er meget velkommen til at ringe til os, hvis du har spørgsmål til, hvorvidt du kan fritages.

Afgørelsen kan indbringes for domstolene inden 6 måneder fra annonceringsdatoen.

Ønsker du at vide mere, kan du ringe til Planafdelingen, på tlf.: 3058 6203.

Dokumenterne, der linkes til, opfylder desværre ikke kravene til tilgængelighed iht. Europa-Parlamentets og Rådets direktiv (EU) 2016/2102 af 26. oktober 2016. Har du behov for at få læst dokumentet højt, så kontakt Planafdelingen, Nordfyns Kommune.