Orientering om endelig vedtagelse af Lokalplan 2024-5, Almene livstilsboliger i Fionaparken

Formålet med planlægningen

Lokalplanens formål er at muliggøre opførelsen af almene livsstilsboliger målrettet seniorvenlige etageboliger i hjertet af Bogense. Lokalplanen giver mulighed for, at området bebygges i 2 etager med maksimal højde på 8,5 meter, herunder 1 bygning med 6 boliger, samt 3 bygninger med 4 boliger i hver ca.18 boliger i alt af hver ca. 86 m2.

Planforslaget har været i offentlig høring fra den 16. august til den 13. september 2024. I denne periode har alle haft mulighed for at komme med indsigelser og ændringsforslag. Du kan finde lokalplanen på kommunens hjemmeside under ”Høringer og afgørelser”. Du kan også finde planen via plandata.dk eller ved personlig henvendelse i borgerservice på bibliotekerne i Bogense, Otterup og Søndersø.

Høring

Lokalplan 2024-5, Almene livstilsboliger i Fionaparken, har været fremlagt i offentlig høring fra den 16. august til den 13. september 2024. I denne periode har alle haft mulighed for at komme med indsigelser og ændringsforslag.

Der er fremsendt 2 høringssvar/ indsigelser til planforslaget inden for høringsperioden.

Miljøvurdering

Der er foretaget en miljøscreening af planforslaget iht. Lov om miljøvurdering af planer og programmer. På baggrund af screeningen har kommunen vurderet, at der ikke skal gennemføres en miljøvurdering. Denne vurdering begrundes med, at en ændring af byggemulighederne af arealet, som beskrevet i lokalplanen, ikke vil kunne få væsentlig indvirkning på miljøet, og at planen alene fastlægger anvendelse af et mindre område på lokalt plan.

Retsvirkninger

At lokalplanen vedtages endeligt betyder, at der inden for lokalplanens område ikke retligt eller faktisk må etableres forhold i strid med planens bestemmelser, medmindre der kan meddeles dispensation efter reglerne i planlovens § 19.

Klagemulighed

Kommunens afgørelse om endelig vedtagelse af planlægningen kan påklages til Planklagenævnet. Klagefristen er 4 uger fra denne annoncering.

Du klager via Planklagenævnet, som du finder via Planklagenævnets hjemmeside Du logger på Klageportalen med MitID. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Nordfyns Kommune via Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på 900,- kr. for borgere og 1.800,- kr. for virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder.

I Klageportalen sendes din klage automatisk først til Nordfyns Kommune. Hvis Nordfyns Kommune fastholder afgørelsen, sender vi klagen videre til behandling i nævnet via Klageportalen. Du får besked om videresendelsen.

Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om Klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Nordfyns Kommune. Vi videresender herefter din anmodning til nævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt du kan fritages. Du er meget velkommen til at ringe til os, hvis du har spørgsmål til hvorvidt du kan fritages.

Afgørelsen kan indbringes for domstolene inden 6 måneder fra annonceringsdatoen.

 

Vær opmærksom på, at dokumentet, der linkes til desværre ikke opfylder kravene til tilgængelighed iht. Europa-Parlamentets og Rådets direktiv (EU) 2016/2102 af 26. oktober 2016. Har du behov for at få læst dokumentet højt, så kontakt Nordfyns Kommune. 

Ønsker du at vide mere, kan du ringe til Planafdelingen, på tlf.: 3058 6203