Landzonetilladelse til modelflyvning på Grusgyden, Otterup

Tilladelsen er givet efter Planlovens § 35.

Det er en betingelse for tilladelsen,

• at tilladelsen er tidsbegrænset til den 31. december 2029 af hensyn til muligheden for en vurdering af forholdene til den tid, og

• at arealet ryddes for bebyggelse, når det ikke længere anvendes til modelflyveplads.

Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 5 år.

Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. En rettidig klage har opsættende virkning, medmindre klagemyndigheden bestemmer andet.

Tilladelsen vedrører kun forholdet til landzonebestemmelserne. Andre nødvendige tilladelser skal søges hos relevante myndigheder.

Offentliggørelse

Afgørelsen offentliggøres på kommunens hjemmeside www.nordfynskommune.dk den 12/9-2024.

Der er 4 ugers klagefrist så tilladelsen kan ikke ibrugtages før klagefristen er op hørt og der ikke er indgivet klage over afgørelsen.

Ansøgningen

Nordfyns Kommune har den 1. august 2024 modtaget en ansøgning om tilladelse til fortsat at benytte et areal med eksisterende bebyggelse på matr.nr. 3s Lumby Strand, Østrup til modelflyveplads.

Kommunens landzonetilladelse er nødvendig, fordi ejendommen ligger i landzone.

Ejendommen

Ejendommen ligger i landzone og er en landbrugsnoteret ejendom på ca. 10,6 ha. Ejendommen ligger i det åbne land.

Kommuneplan

Ejendommen er i Nordfyns Kommuneplan 2021-2033 ikke omfattet af retningslinjer.

Øvrige bindinger/udpegninger

- Der er ikke øvrige bindinger på ejendommen.

Nordfyns Kommune har ikke besigtiget ejendommen.

I denne sag har Nordfyns Kommune skønnet, at det ansøgte er af underordnet betydning for naboerne, idet der er tale om en forlængelse af allerede eksisterende forhold på ejendommen.

Naboerne er derfor ikke orienteret om ansøgningen.

Begrundelse for afgørelsen

Nordfyns Kommune har vurderet, at der kan gives landzonetilladelse til det ansøgte. Nedenfor er kommunens samlede vurdering.

Ejendommen ligger i det åbne land indenfor kystnærhedszonen. Da der er tale om fornyelse af den tidligere meddelte tilladelse, og der ikke ændres på de eksisterende forhold, vurderes det ikke at være i strid med hensigten med kystnærhedszonen.

Odense Modelflydeklub har oplyst, at der i den forløbne periode ikke er foretaget støjmålinger af de modeller, der flyver fra pladsen. De oplyser, at støjniveauet er reduceret da 95% af de anvendte modeller drives af elmotorer.

Herudover er der i behandlingen lagt vægt på, at det ansøgte ikke tilsidesætter de hensyn som kommunen skal varetage efter planloven. Herunder de landskabelige hensyn samt hensynet til naboerne.

Natura 2000

Nordfyns Kommune vurderer, at det ansøgte ikke vil have væsentlig indvirkning på dyre- og planteliv, herunder at der ikke vil ske forringelse eller beskadigelse af yngle-, vokse, eller rasteområder for særligt beskyttede arter jf. habitatsbekendtgørelsen.

Retsregler

Nordfyns Kommune har truffet afgørelse efter planlovens § 35.

Planlov

Planloven, lovbekendtgørelse nr. 1157 af 1. juli 2020, og senere ændringer
Kommuneplan 2021-33 for Nordfyns Kommune

Klagevejledning

Afgørelsen kan inden 4 uger fra offentliggørelsen påklages af enhver med retlig interesse i afgørelsen samt af landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har at beskytte natur og miljø eller varetager væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen.

Hvis klagefristen udløber en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag.

Klage til Planklagenævnet indgives ved anvendelse af digital selvbetjening. Du klager via Klageportalen, der findes på Planklagenævnets hjemmeside. Du logger på, ligesom du plejer, typisk med MitID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen.

Når du klager, skal du betale et gebyr, som for privatpersoner er på 900 kr. og for virksomheder, foreninger og offentlige myndigheder på 1.800 kr. Betaling af klagegebyr sker ved elektronisk overførsel til Planklagenævnet via Klageportalen.

Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, som ikke er indgivet ved digital selvbetjening. Nævnet kan undlade at afvise en klage, som ikke er indgivet ved digital selvbetjening, hvis der foreligger særlige forhold, der gør, at klager ikke må forventes at kunne anvende digital selvbetjening.

Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Nordfyns Kommune. Kommunen videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes.

Afgørelsen kan indbringes for domstolene inden 6 måneder fra offentliggørelsen.