Landzonetilladelse til legeredskaber ved Skovløkken/Skovtroldene, Skovgyden 60, Skeby

Tilladelsen vedrører kun forholdet til landzonebestemmelserne jævnførende planlovens kapitel 7.

Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 5 år fra i dag jævnførende § 56, stk. 2 i Planloven

Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet.

Vilkår for tilladelsen

• at projektet udføres som vist på tegningerne

Offentliggørelse og klagefrist

Landzonetilladelsen offentliggøres på kommunens hjemmeside den 8 august 2025.

Klagefristen er 4 uger fra offentliggørelsen af tilladelsen. Tilladelsen kan ikke udnyttes før klagefristen er udløbet.

Hvis der klages, så har klagen opsættende virkning og det betyder, at tilladelsen kun må udnyttes, hvis Planklagenævnet bestemmer det.

Vi orienterer ansøger efter klagefristen udløb.

Kommunens oplysninger om ejendommen

Ejendommen er en grundskole og dagtilbud beliggende i landzonen, ejendommens grundareal, matr. nr. 15 b, er på 30.400 m2. Til adressen tilhører også matr. nr. 5f, på 16.880 m2.

Det ansøgte kræver landzonetilladelse jf. planlovens § 35.

I BBR er der registreret disse bygninger:

• Bygning 1 – Grundskole og dagtilbud

• Bygning 2 – Fritliggende overdækning

• Bygning 2 – Udhus

Dertil er der registreret 7 tekniske anlæg, hvoraf 6 er legeredskaber.

Ejendommen ligger inden for disse udpegninger/interesser jf. konfliktsøgning i kort og kommuneplan:

• Kommuneplanramme

• Skovbyggelinje jf. Naturbeskyttelseslovens §17.

• Kystnærhedszone

Naboorientering

Der har været gennemført naboorientering i medfør af Planlovens § 35, stk. 4, uden negative reaktioner.

Begrundelse for afgørelsen

Nordfyns Kommune har vurderet, at der kan gives landzonetilladelse til legeredskaberne, da det vurderes nødvendigt for bygningens formål og brugere.

Vi har ikke besigtiget ejendommen.

Dette er indgået i vores vurdering:

• I henhold til kommunens vejledning om landzoneadministration gives der normalt tilladelse til legeredskaber ved skoler, dagtilbud samt fritids- og klubtilbud.

Dispensation fra skovbyggelinjen

Kommunen giver hermed dispensation fra skovbyggelinjen. Kommunen meddeler hermed dispensation fra skovbyggelinjen i medfør af naturbeskyttelseslovens § 65, stk. 2, idet det ansøgte vurderes at kunne opføres uden at tilsidesætte formålet med beskyttelseslinjen.

Kommunen har i vurderingen lagt vægt på, at det ansøgte ikke forringer oplevelsen af skovbrynet væsentligt, at der ikke sker væsentlig påvirkning af plante- og dyreliv, og at det ikke strider mod de landskabelige interesser, som skovbyggelinjen skal beskytte.

Forhold ansøger skal være opmærksom på

Hvis der findes spor af fortidsminder, skal jordarbejdet standses, jf. museumslovens § 27, og fortidsmindet skal straks anmeldes til Museum Odense på museum@odense.dk , der også kan kontaktes på tlf. 65514601.

Efter lovens § 25 kan den, der udfører et jordarbejde, forud for igangsætning af arbejdet anmode det lokale kulturhistoriske museum om en udtalelse om, hvorvidt arbejdet indebærer risiko for ødelæggelse af fortidsminder.

Klagevejledning

Afgørelser efter Planloven kan, jf. Planlovens § 58, stk. 1 og § 59, påklages til Planklagenævnet af:

• Erhvervsministeren

• Enhver med retlig interesse i sagens udfald (herunder en nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker)

• Landsdækkende foreninger, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen, på betingelse af at foreningen eller organisationen har vedtægter eller love, der dokumenterer dens formål, og repræsenterer mindst 100 medlemmer.

Klagen indsendes via klageportalen, som du finder på Planklagenævnets hjemmeside. Du skal logge på med Nemlogin (MitID). Klagen er først indsendt, når den er tilgængelig for Nordfyns Kommune på klageportalen.

Gebyr

Du skal betale et klagegebyr, når du indsender en klage. Det koster kr. 900,- for privatpersoner og kr. 1.800,- for virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder.

Fritagelse

Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge klageportalen, kan du på nævnets hjemmeside læse mere om, hvordan du søger om fritagelse og betingelserne for at blive fritaget.

Tidsfrister

Klagen skal være modtaget senest 4 uger efter afgørelsen. Hvis fristen udløber i weekenden eller på en helligdag, forlænges den til følgende hverdag. Kommunen sender det materiale, der er indgået i sagens behandling til Planklagenævnet, jf. Planlovens § 60. Hvis der klages, vil ansøger og ejer blive underrettet.

Hvis du ønsker at indbringe denne afgørelse for en domstol, skal retssagen være anlagt inden 6 måneder efter, at du har modtaget afgørelsen, jf. § 62, stk. 1. i Planloven.