Landzonetilladelse - lovliggørelse af 50 m2 læskur til heste, Hårslev

Tilladelsen er givet efter Planlovens § 35.

Tilladelsen vedrører kun forholdet til landzonebestemmelserne jf. planlovens kap. 7.

Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 5 år fra i dag jf. § 56, stk. 2 i Planloven.

Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet.

Vilkår for tilladelsen

• at højde og størrelse ikke øges

Offentliggørelse og klagefrist

Landzonetilladelsen offentliggøres på vores hjemmeside 6. juni 2025.
Klagefristen er 4 uger fra offentliggørelsen af tilladelsen. Tilladelsen kan ikke udnyttes før klagefristen er udløbet.

Hvis der klages, så har klagen opsættende virkning og det betyder, at tilladelsen kun må udnyttes, hvis Planklagenævnet bestemmer det. Kommunen orienterer ansøger efter klagefristen udløb.

Kommunens oplysninger om ejendommen

Ejendommen ligger i landzone og ejendommens grundareal, matr. nr. 40b, Hårslev By, Hårslev er på 15.000m2. Der er ikke landbrugspligt på ejendommen.

Det ansøgte kræver landzonetilladelse, da læskuret ikke er erhvervsmæssig nødvendig driftsbygning for landbrugsdriften.

Nordfyns Kommune har den 2. juni 2025 meddelt den nødvendige dispensation fra afstandskrav til offentlig vej jf. husdyrbekendtgørelsen.

I BBR er der registreret disse bygninger:

• Bygning 1, 336 m2 bygning med 2 boliger)

• Bygning 2, 50 m2 overdækning (bygning i denne sag, er blevet registeret uden forudgående byggetilladelse)

• Bygning 3, 10 m2 udestue

• Bygning 4, 32 m2 udhus

• Bygning 5, 18 m2 overdækning

• Bygning 6, 10 m2 udhus

• Bygning 7, 9 m2 overdækning

Ejendommen ligger inden for disse udpegninger/interesser jf. konfliktsøgning i kort og kommuneplan:

• Indvindingsopland

• Værdifuldt landbrugsområde

Naboorientering

Der har været gennemført naboorientering i medfør af Planlovens § 35, stk. 4, hvilket medførte følgende kommentarer/ uden negative reaktioner.

Begrundelse for afgørelsen

Nordfyns Kommune har vurderet, at der kan gives landzonetilladelse til det 50 m2 opførte læskur.

Dette er indgået i vores vurdering:

• Bygningen ligger ikke langt fra de andre bygninger og virker ikke som spredt bebyggelse i området. Bygningen er højest, men det er mindre højde end beboelsesbygningen og derfor virker det ikke skæmmende for området.

• Placeringen forholdsvis tæt ved vejen svarer til den øvrige bebyggelsesstruktur i området. Selvom bygningen er forholdsvis høj, så ligger den tilbagetrukket fra vejen, så den ikke har en væsentlig påvirkning af landskabet

• Ejendommens anvendelse til ejers eget hestehold og læskuret til heste passer fint til de overordnede interesser for det værdifulde landbrugsområde.

I forhold til Bilag IV arter, så er kommunen ikke bekendt med arter i området og det vurderes, at bygningen ikke vil have væsentlig indvirkning på dyre- og planteliv, herunder at der ikke vil ske forringelse eller beskadigelse af yngle-, vokse, eller rasteområder for særligt beskyttede arter jf. habitatbekendtgørelsen.

Ejendommen ligger ikke tæt på Natura 2000 og derfor er der ikke foretaget vurdering i forhold til Natura 2000.

Klagevejledning

Afgørelser efter Planloven kan, jf. Planlovens §58, stk. 1 og §59, påklages til Planklagenævnet af:

• Erhvervsministeren

• Enhver med retlig interesse i sagens udfald (herunder en nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker)

• Landsdækkende foreninger, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen, på betingelse af at foreningen eller organisationen har vedtægter eller love, der dokumenterer dens formål, og repræsenterer mindst 100 medlemmer.

Klagen indsendes via via klageportalen, som du finder på Planklagenævnets hjemmeside. Du skal logge på med Nemlogin (MitID). Klagen er først indsendt, når den er tilgængelig for Nordfyns Kommune på klageportalen.

Gebyr

Du skal betale et klagegebyr, når du indsender en klage. Det koster kr. 900,- for privatpersoner og kr. 1.800, - for virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder.

Fritagelse

Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge klageportalen, kan du på nævnets hjemmeside læse mere om hvordan du søger om fritagelse og betingelserne for at blive fritaget.

Tidsfrister

Klagen skal være modtaget senest 4 uger efter afgørelsen. Hvis fristen udløber i weekenden eller på en helligdag, forlænges den til følgende hverdag. Kommunen sender det materiale, der er indgået i sagens behandling til Planklagenævnet, jf. Planlovens § 60. Hvis der klages, vil ansøger og ejer blive underrettet.

Hvis du ønsker at indbringe denne afgørelse for en domstol, skal retssagen være anlagt inden 6 måneder efter, at du har modtaget afgørelsen, jf. § 62, stk. 1. i Planloven.