Endelig vedtagelse af lokalplan 2024-9, Mindre boligområde ved Jydby i Otterup

Formålet med planlægningen

Formålet med lokalplanen er at muliggøre et boligområde med tæt-lav boligbebyggelse i tilknytning til et eksisterende boligområde ved Norupvej og vejen Jydby i Otterup.

Planlægningen skal sikre, at boligområdet placeres hensigtsmæssigt i forhold til den omkringliggende eksisterende bebyggelse, så der skabes et sammenhængende boligområde med grønne opholdsarealer og funktionelle og trafiksikre vej- og stiforbindelser.

Offentlig høring

Planforslaget har været i offentlig høring fra den 06-02-2025 til den 03-04-2025. I denne periode har alle haft mulighed for at komme med indsigelser og ændringsforslag. 

Hvis du i forbindelse med den offentlige høring har fremsendt høringssvar til planforslaget, kan du finde administrationens bemærkninger/svar til modtagne høringssvar i bilaget ”Hvidbog” under dagsordenspunktet for den endelige vedtagelse på kommunalbestyrelsens møde den 18-12-2025.

Referatet kan også findes på kommunens hjemmeside under: Menu – Dagsordener og referater – Nordfyns Kommunes dagsordenssystem.

Se den endelige plan

Se Lokalplan 2024-9, Mindre boligområde ved Jydby i Otterup.

Planen kan ses via ovenstående link, via kort.plandata.dk eller ved personlig henvendelse i Borgerservice på bibliotekerne i Bogense, Otterup og Søndersø.

Miljøvurdering

Der er foretaget en miljøscreening af planforslaget iht. Lov om miljøvurdering af planer og programmer. Kommunen har på baggrund af screeningen vurderet, at der ikke skal gennemføres en miljøvurdering, begrundet i, at planen ikke vurderes at have væsentlig indvirkning på miljøet.

Miljøscreeningen blev udsendt i offentlig høring sammen med planforslaget, og er nu vedlagt den endelige lokalplan som bilag.

Retsvirkninger 

At lokalplanen vedtages endeligt betyder, at der inden for lokalplanens område ikke retligt eller faktisk må etableres forhold i strid med planens bestemmelser, medmindre der kan meddeles dispensation efter reglerne i planlovens § 19.

Klagemulighed 

Kommunens afgørelse om endelig vedtagelse af planlægningen kan påklages til Planklagenævnet. Klagefristen er 4 uger fra offentliggørelsen. 

Du klager via Planklagenævnets klageportal. Du logger på Klageportalen med MitID. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Nordfyns Kommune via Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på 900,- kr. for borgere og 1.800,- kr. for virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder. 

I Klageportalen sendes din klage automatisk først til Nordfyns Kommune. Hvis Nordfyns Kommune fastholder afgørelsen, sender vi klagen videre til behandling i nævnet via Klageportalen. Du får besked om videresendelsen. 

Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om Klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Nordfyns Kommune. Vi videresender herefter din anmodning til nævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt du kan fritages. Du er meget velkommen til at ringe til os, hvis du har spørgsmål til, hvorvidt du kan fritages. 

Afgørelsen kan indbringes for domstolene inden 6 måneder fra annonceringsdatoen