Endelig vedtagelse af Kommuneplantillæg nr. 4 og Lokalplan 2023-8, Område til institutions- og boligformål i Søndersø

Formålet med kommuneplantillægget og lokalplanen

Den nye planlægning omhandler en ny lokalplan, Lokalplan 2023-8, Område til institutions- og bolig formål i Søndersø samt et Kommuneplantillæg nr.4 til Kommuneplan 2021-2033. Med kommuneplantillægget fastsættes de specifikke rammebestemmelser for kommuneplanrammen, herunder områdets anvendelsesmuligheder.

Lokalplanens formål er at muliggøre etablering af udvidelse, samt at nyt byggeri inden for lokalplanområdet kan bygges i tilknytning til allerede eksisterende institution og sikre, at byggeriet arkitektonisk falder ind i lokalområdet. Endvidere må området anvendes til institutionsformål i form af døgninstitution og fremtidige udvidelser. Derudover muliggør den nye lokalplan at fastsætte anvendelsesbestemmelser, som sikrer, at området kan anvendes til boligformål, såfremt anvendelse af området til institutionsformål ophører.

Med tillæg nr.4 til kommuneplan 2021-2033 muliggør planlægningen nu offentlig institutionsformål.

Se kommuneplantillægget her: Kommuneplantillæg nr. 4

Se lokalplanen her: Lokalplan 2023-8

Se eventuelt referatet fra Kommunalbestyrelsens møde den 25. januar 2024 på kommunens hjemmeside – Dagsordener og referater – Nordfyns Kommunes dagsordenssystem.

Miljøvurdering

Forslag til kommuneplantillæg og lokalplanforslag er screenet efter lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM), for at vurdere, om der er behov for at udarbejde en miljøvurdering. Screeningen har vist, at planerne ikke er omfattet af krav om miljøvurdering. Screeningen fremgår af planerne.

Retsvirkninger

Samtidig med denne annoncering træder følgende retsvirkninger i kraft: Inden for lokalplanens område må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med planens bestemmelser, medmindre der kan meddeles dispensation efter reglerne i planlovens § 19.

Klagemulighed

Kommunens afgørelse om endelig vedtagelse af kommuneplantillægget og lokalplanen kan påklages til Planklagenævnet. Klagefristen er 4 uger fra datoen for denne annoncering.

Du klager via klageportalen, som du finder via Planklagenævnets hjemmeside
Du logger på Klageportalen med Mit-ID. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Nordfyns Kommune via Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på 900,- kr. for borgere og 1.800,- kr. for virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder.

I Klageportalen sendes din klage automatisk først til Nordfyns Kommune. Hvis Nordfyns Kommune fastholder afgørelsen, sender vi klagen videre til behandling i nævnet via Klageportalen. Du får besked om videresendelsen.

Planklagenævnet vil afvise din klage, hvis du sender den uden om Klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Nordfyns Kommune. Vi videresender herefter din anmodning til nævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt du kan fritages. Du er meget velkommen til at ringe til os, hvis du har spørgsmål til hvorvidt du kan fritages. Afgørelsen kan indbringes for domstolene inden 6 måneder fra annonceringsdatoen.

Lokalplanen kan ses via ovenstående link, via plandata.dk eller ved personlig henvendelse i Borgerservice på bibliotekerne i Bogense, Otterup og Søndersø.

 

Dette dokument opfylder desværre ikke kravene til tilgængelighed iht. Europa-Parlamentets og Rådets direktiv (EU) 2016/2102 af 26. oktober 2016. Har du behov for at få læst dokumentet højt, så kontakt Nordfyns Kommune.