Endelig vedtagelse af Kommuneplantillæg nr. 12, Otterup Syd

Kommuneplantillæggets formål

Formålet med nærværende kommuneplantillæg er at skabe det planmæssige grundlag for udviklingen af et nyt boligområde i Otterup Syd. Tillægget fastlægger en ny kommuneplanramme, der giver mulighed for opførelse af både tæt-lav, åben-lav boligbebyggelse og etageboligbebyggelse i form af punkthuse, samt etablering af et børnehus inden for området.

Etageboligbebyggelse skal opføres i begrænset antal og må maksimalt være 3 etager. Lokalplanlægning forudsætter derfor en overordnet bebyggelsesplan for boligområdet, som skal vedtages af Kommunalbestyrelsen.

Samtidig sikrer tillægget overensstemmelse mellem den gældende kommuneplan og en kommende lokalplan for området.

Se eventuelt referatet fra Kommunalbestyrelsesmødet den 27. november 2025 

Planforslag

Se forslag til Kommuneplantillæg nr. 12, Otterup Syd

Planforslagene kan ses via ovenstående link, via plandata.dk eller ved personlig henvendelse i Borgerservice på bibliotekerne i Bogense, Otterup og Søndersø.

Miljøvurdering

Der er foretaget en miljøscreening af planforslaget iht. Lov om miljøvurdering af planer og programmer. Kommunen har på baggrund af screeningen vurderet, at der ikke skal gennemføres en miljøvurdering, begrundet i, at planen vurderes ikke at have væsentlig indvirkning på miljøet.

Miljøscreeningen blev udsendt i offentlig høring sammen med planforslaget, og er nu vedlagt kommuneplantillægget som bilag.

Retsvirkninger

Samtidig med denne annoncering træder følgende retsvirkninger i kraft: Inden for planens område må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med planens bestemmelser, medmindre der kan meddeles dispensation efter reglerne i planlovens § 19.

Klagemulighed

Kommunens afgørelse om, at der ikke skal gennemføres en miljøvurdering kan påklages til Planklagenævnet. Klagefristen er 4 uger fra offentliggørelsen.

Du klager via Planklagenævnets klageportal. Du logger på Klageportalen med MitID. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Nordfyns Kommune via Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på 900,- kr. for borgere og 1.800,- kr. for virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder.

I Klageportalen sendes din klage automatisk først til Nordfyns Kommune. Hvis Nordfyns Kommune fastholder afgørelsen, sender vi klagen videre til behandling i nævnet via Klageportalen. Du får besked om videresendelsen.

Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om Klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Nordfyns Kommune. Vi videresender herefter din anmodning til nævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt du kan fritages. Du er meget velkommen til at ringe til os, hvis du har spørgsmål til, hvorvidt du kan fritages.

Afgørelsen kan indbringes for domstolene inden 6 måneder fra annonceringsdatoen.