Endelig vedtagelse af Kommuneplantillæg nr. 10 og Lokalplan 2024-1, Ferieboligområde, Bogense Strand

Formålet med planlægningen

Planforslagets formål er at muliggøre, at bebyggelsen kan anvendes til ferieboliger med mulighed for helårsbeboelse. Lokalplanforslaget indeholder bestemmelser for bygningernes udseende, så bebyggelsen sikrer et ensartet og originalt udtryk, der skal fastholdes ved eventuel ombygning og nødvendig isolering mv.

Lokalplanen indeholder også bestemmelser for udearealerne, så områdets karakter af ferieboliger med åbne fælles- og parkeringsarealer fastholdes.

Planområdet har været omfattet af Partiel Byplanvedtægt nr. 5 fra 1977, som aflyses for den del, der omhandler lokalplan 2024-1, Ferieboligområde, Bogense Strand ved endelig vedtagelse af den nye lokalplan.

Se eventuelt referatet og Kommunalbestyrelsens beslutning fra mødet den 26. september 2024 på kommunens hjemmeside under: Menu – Dagsordener og referater – Nordfyns Kommunes dagsordensystem.

Kommuneplantillæg

Sideløbende med lokalplanlægningen er der udarbejdet et kommuneplantillæg. Kommuneplantillæg nr. 10, Bogense Strand er udarbejdet for at skabe overensstemmelse mellem kommuneplanen og den nye lokalplan. I kommuneplantillægget udlægges området til ferieboligområde med mulighed for helårsbeboelse. Bebyggelsens omfang ændres fra tæt-lav bebyggelse til etagebebyggelse i form af punkthuse.

Endelige planer

Læs her: Kommuneplantillæg nr. 10, Bogense Strand

Læs her: Lokalplan 2024-1, Ferieboligområde, Bogense Strand

De endelige planer kan ses via ovenstående link, via plandata.dk eller ved personlig henvendelse i Borgerservice på bibliotekerne i Bogense, Otterup og Søndersø.

Retsvirkninger

Samtidig med denne annoncering træder følgende retsvirkninger i kraft:
Inden for lokalplanens område må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med planens bestemmelser, medmindre der kan meddeles dispensation efter reglerne i Planlovens § 19.

Klagemulighed vedrørende kommunens afgørelse om endelige planer

Kommunens afgørelse om endelig vedtagelse af kommuneplantillægget og lokalplanen kan påklages til Planklagenævnet. Klagefristen er 4 uger fra datoen for denne annoncering.

Du klager via Klageportalen, som du finder på Planklagenævnets hjemmeside. Du logger på Klageportalen med MitID. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Nordfyns Kommune via Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på 900,- kr. for borgere og 1.800,- kr. for virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder.

I Klageportalen sendes din klage automatisk først til Nordfyns Kommune. Hvis Nordfyns Kommune fastholder afgørelsen, sender vi klagen videre til behandling i nævnet via Klageportalen. Du får besked om videresendelsen.

Planklagenævnet vil afvise din klage, hvis du sender den uden om Klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Nordfyns Kommune. Vi videresender herefter din anmodning til nævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt du kan fritages. Du er meget velkommen til at ringe til os, hvis du har spørgsmål til hvorvidt du kan fritages.

Afgørelsen kan indbringes for domstolene inden 6 måneder fra annonceringsdatoen.

Alle dokumenterne, der linkes til, opfylder desværre ikke kravene til tilgængelighed iht. Europa-Parlamentets og Rådets direktiv (EU) 2016/2102 af 26. oktober 2016. Har du behov for at få læst dokumentet højt, så kontakt Nordfyns Kommune.